Сегодня: MSK: Курсы: 64.47 руб (-0.72)71.53 руб (-0.30) Нефть: Погода: Ясно Вечером в Москве: 11 °C..13 °C Виджет В избранное PDA @ - Почта

Перспективные комнаты в «двушках» редко доходят до открытой продажи

10 Сентября 2019, в 17:13 | Обсудить на форуме

Эксперты рассказали о том, сколько стоят комнаты в двухкомнатных квартирах Петербурга.

Рынок выделенных долей или проще говоря комнат в Петербурге очень обширен. По разным оценкам, сейчас на нем экспонируется около 4 тысяч лотов. Среди них можно найти как комнаты в огромных коммунальных квартирах, так и те, что принято называть «малонаселенками», то есть комнаты в квартирах с двумя-тремя жилыми помещениями. Комнаты в «двушках» считаются одними из наиболее привлекательных лотов. Среди основных причин можно выделить высокую инвестиционную привлекательность такого лота, так как рано или поздно можно будет стать владельцем всей квартиры, а до этого момента ее можно без проблем сдавать, получая доход. Также плюс является наличие не десятка соседей, а, как правило, нескольких человек.

Эксперты профильного агентства недвижимости «Доли.ру» проанализировали предложения комнат в двухкомнатных квартирах Петербурга и выяснили, то во сколько, в среднем, обходится приобретение такого лота, а также, где стоит искать самые бюджетные лоты.

Самые высокие средние цены можно встретить в исторической части Петербурга. Так, бюджет покупки комнаты в «двушке» в Центральном районе составляет 2,77 млн рублей, а в Адмиралтейском – 2,75 млн рублей. Интересно, что в двух указанных локациях почти идентичный бюджет позволит приобрести достаточно разные объекты. Средняя площадь лотов в Центральном районе составляет около 18 м2, а в Адмиралтейском – 23 м2.

Интересно, что наиболее высокий уровень средних цен за один квадратный метр зафиксирован в Петроградском районе – 155,3 тыс. руб.

Наиболее высокие средние цены среди нецентральных районов можно встретить в Кировском (2,04 млн рублей) и в Приморском районах (2,01 млн рублей).

Самые низкие средние цены за подобные лоты, по данным АН «Доли.ру», можно найти в Красногвардейском и Красносельском районах – 1,45 и 1,56 млн рублей соответственно.

«Приобретение комнаты в «двушке» интересный вариант для многих клиентов. Однако действительно удачные лоты достаточно редко выходят в открытую продажу. Например, куда чаще их приобретают соседи продавца или риэлторские компании. Поэтому число предложений не так велико – речь может идти об одной-двух сотнях на весь город», - отметил генеральный директор агентства недвижимости «Доли.ру» Игорь Аболемов.

 

Вернуться к списку новостей Полная версия
Новости
Музыка / Кино

Новости наших партнёров

Загрузка...


Новости онлайн

Загрузка...


Самое читаемое

Главные новости

Главные новости

Последние комментарии




 

Рейтинг@Mail.ru